2022年，区住建局领导班子团结带领全体干部职员认真贯彻落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重要要求，围绕宝安区“422133”工作主框架，党建引领，埋头苦干、奋勇拼搏，为宝安推进“双区”、加快“三城”建设充分体现住建集体磅礴力量，工作成绩斐然，宝安住建事业取得新的跨越。

  （一）多主体多渠道保障住房供给。编制出台《宝安区住房发展“十四五”规划》，建设一批高品质商品住房，建设筹集一大批保障性住房，建设及改造一大批产业配套宿舍，改造提升一大批城中村住房，高质量打造多主体供给、多渠道保障、租购并举的“四个一批”住房保障新体系，并获“学习强国”转载发布。促进“产、城、人”融合发展，引导布局形成松岗北、会展城、机场东等五个大型人才安居社区。全年保障性住房筹集、供应完成总量创历年新高。老旧小区改造卓有成效，宝城38区、39区棚改项目全市率先实现回迁交房，新安街道建安新村推动既有住宅加装电梯经验做法被列入广东省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单并获全省推广。“瓶改管”工作普惠市民，燃气入户完成118个城中村和51个老旧居住小区的居民用户、8767户非居民用户“瓶改管”项目通气点火，项目通气点火、完工验收比例全市领先。

  （二）政务服务和营商环境持续优化。全力推动建筑业驶入高水平质量的发展快车道，协同有关部门开展湾区生态环境智创产业园重点项目遴选，大力培育高质量建筑产业集群。建筑业高水平质量的发展取得可喜成绩，建筑业招商引资成效显著，荣获“宝安区2022年度招商优胜单位”。政务服务提速提效不断超越，加强行政许可（备案）与执法规范管理，厘清权责清单，统筹各部门对72个政务服务事项做标准化专项核改17轮，核改要素330余个。全面实施招标备案“秒批”模式，推进招投标全流程电子化改革，切实提高招投标效率。建设工程预决算审核139项，完成建设工程查询利用工程档案共1329项，完成业务档案查询利用共419项。

  （三）在综合施策中彰显行业治理成效。深入开展住建各行业领域矛盾隐患排查，制定指引做好“弱信号”分析研判，构建“积极化解+长效机制”处置模式，扎实推进信访明显问题和信访积案化解攻坚，深化房地产、房屋租赁、建筑业等重点领域信访矛盾治理，协调各方联动做好风险处置与化解。扎实开展集中整治拖欠农民工工资问题专项行动，规范劳务工实名制和分账制管理，审批通过了134个项目的实名制和分账制账号申请。

  （四）立足匠筑精品推进城建品质大提升。全区31个新开工项目全部采用国标二星级或深标银级以上标准设计建设，高星级绿色建筑占新建建筑比例达到77.5%，新增绿色建筑面积共计521.44万平方米。金利通金融中心和海纳百川总部大厦项目被评为市绿色建筑示范项目，并获得市绿色创新发展专项资金奖励。市第二十四高级中学新建工程获“新基建杯”中国智能建造及BIM应用大赛二等奖。推动装配式建筑普及，全区新增装配式建筑519.59万平方米，装配式建筑占新建建筑比例达89.38%。首次开展城市体检工作，构建低消耗、少排放、能循环、可持续的绿色低碳发展新优势。不断的提高工程检验测试技能水平，在2022年深圳技能大赛中，宝安质检工匠斩获竞赛总分第一。持续开展建设工程培优行动，先后有23个工程建设项目获市优奖项。

  （五）大力维持安全生产平稳可控形势。铁腕整治建筑施工工地安全，严格执行施工安全监督“110”工作规程，日常监督实现“标准化检查，菜单式执法”，坚持以“铁七条”措施和“错时监督执法”机制为主要抓手，完善建筑施工行业“红黑榜”制度，狠抓企业履责和关键岗位人员履职，夯实筑牢施工安全防护网。扎实开展自建房安全专项整治工作，对排查确定存在安全风险隐患的房屋，按“分类整治”原则采取对应管控处置措施。高质量推进全区房屋建筑承灾体普查工作，顺利通过市、省和部级质检工作。强化燃气行业安全监管，抓好燃气用户端本质安全提升，扎实开展多轮城镇燃气安全专项整治，组织相关单位检查餐饮等公共场所2.1万个，餐饮用户入户安检5.7万家次。

  （六）党建引领机关效能全方位跃升。发挥机关党委统筹抓总作用，制定印发党建工作方案及责任分工一览表，明确7大类52项党建工作任务，强化支部书记抓党建的主体责任意识。成立区住房建设事务中心党委和纪委，并于6月底前完成各支部换届选举，进一步健全住建系统党的组织体系。加强党组织“标准+质量+示范”建设，坚持每季度开展1次党建工作自查及交叉检查，年底开展各党支部书记抓基层党建述职考评活动，夯实党建基础，提升党建引领效能。固守反腐倡廉，持续正风肃纪，扎实抓好纪律教育、警示教育和岗位廉政教育，逐渐完备重点领域、重点岗位廉政风险防控机制，加强一线执法监督和行业领域廉政监管，努力营造风清气正的干事创业环境。全力支持配合区委巡察工作，依法自觉接受审计监督，坚持立行立改、举一反三、建章立制。

  全面开展干部队伍“活水工程”，搭建干部交流锻炼平台，加强选派干部到区急难险重工作岗位上锻炼，局系统抽调参加疫情防控工作、脱贫攻坚、信访维稳、巡察等区重要工作任务人员共计65人次。

  以党的二十大精神为指引，深入学习贯彻党的二十届一中、二中全会精神，弘扬伟大建党精神，围绕中心，服务大局，党建引领，全面统筹，落细落实市委七届六次全会、区委七届二次全会相关工作部署，大力推进实施宝安住建系统高水平发展“1+12”系列专项行动，深入落实有利于住建事业高水平发展的若干措施，为加快打造黄金内湾“重要支撑极”、推进“双区”“三城”建设作出与时俱进的新的更大贡献。

  扎实打好公共住房建设三年攻坚战，建设一批高品质商品住房，建设筹集一大批公共住房，建设一大批工业区配套宿舍，改造提升一大批城中村住房。加快发展保障性租赁住房。深入推动宝安区城中村保障性住房规模化品质化改造提升工作，大力推进老旧小区改造。

  狠抓项目扩大有效投资，推动住建经济稳定增长。促进建筑业高水平质量的发展，不断的提高建筑业发展能级，抓好节能环保产业招商。精准高效服务企业，深入推动处级干部挂点服务企业，跟踪做好纾困帮扶，用心用情用力服务企业发展。

  强化施工安全监管，强化工程质量监督，强化燃气安全监管，强化房屋安全监管，加强预拌混凝土行业安全管理，压实企业主体责任，坚决遏制安全事故发生。强化市区街联合监管，逐渐完备协同联动工作机制，夯实筑牢施工安全防护网。

  强化资金保障，加强宣传引导，争取市民群众的理解和支持，营造良好的改造攻坚氛围。严格落实“清瓶”，杜绝管道天然气和瓶装气混用。加强与各相关单位沟通联系，及时掌握项目进展，定时进行通报，对于进度滞后、实施困难的，及时予以督办、指导。

  以“新城建”对接“新基建”，抓好建设科技推广运用，实现住建领域科技运用新突破。深度抓好“智慧工地”建设应用，不断的提高建设管理智慧化水平。完善城市体检评估，编制城市自体检报告，推动城市体检结果应用。抓好BIM技术应用，推动新建政府投资和国有资金投资建设项目、市区重点项目、重点片区工程建设项目全方面实施BIM技术应用。

  全面践行绿色发展理念，促进建设领域绿色低碳发展，加快构建城市建设绿色发展新格局。深入抓好建筑废弃物循环利用，规范施工和装修废弃物收运处置。开展绿色社区创建，将绿色（宜居）社区创建与广东省宜居社区、完整居住社区等创建工作深层次地融合、统筹推进，推动建立健全社区人居环境建设和整治机制。

  加强行政审批全流程规范管理，推进审批制度改革，做好施工许可审批，促进行政审批工作提质增效，逐步优化营商环境。加强竣工验收备案，优化工程建设项目验收流程，进一步提升建设工程完工联合验收效率，提升市场主体满意度。抓好工程建设项目消防设计审查和验收，为重点项目、民生项目建设保驾护航。

  强化房地产全过程监管与服务, 强化房地产领域巡查执法，维护房地产市场平稳健康发展。加强房屋租赁领域监管，推动住房租赁资金监管措施在我区落地。深化物业领域治理提升，推进行业信用建设，加快构建良好的物业管理市场秩序。加强燃气领域安全管理，严肃查处、处置无证经营、违规储存、拒退押金、不合理收费等违反法律法规现象，确保管道燃气企业安全运营、高效保供。

  全过程加强配套检查，推动实现房地产项目全流程闭环监管。提升建设工程监管效能，统筹开展建设工程安全监管综合排名评定工作，推进监督执法规范化、电子化、高效化。持续开展工程建设项目培优行动，匠心打造精品工程、样板工程、平安工程、廉洁工程。

  深入开展住建各行业领域矛盾隐患排查，不断的提高信访维稳工作规范化水平。督促并指导物业服务企业配合组织部门推进优化党组织设置，促进党建和业务深层次地融合。加强房地产领域治理，加强工程建设质量监管，减少信访隐患问题。加强建筑业领域监管，落实“农民工工资实名制与分账制”工作，将建筑领域劳资纠纷化解在萌芽状态。

  整合各分散的业务系统，深化质量安全监管，通过建设工程数据治理，贯通各级监管系统的业务数据渠道，形成智慧工程系统从“人防”到“技防”的全面升级。优化公共住房数据治理，开展智慧公共住房小区试点建设，加强公共住房运营管理服务，打通服务群众“最后一公里”。

  强化党建引领，压实管党治党政治责任，全面深入抓好党的二十大精神的学习领会和贯彻落实，做优做强“党建＋”住建特色品牌。抓好廉政建设，着力推进正风肃纪，努力创造风清气正的干事创业环境。打造过硬队伍，结合内部监督、考核评价等深化住建队伍作风效能建设，不断的提高住建队伍能力素质，优质高效完成好各项任务。